Санаторий Волна в Сочи: ещё один потерянный рай

Сочинский микрорайон Хоста считается спальным, поскольку особо не изобилует туристическими объектами.

Да, здесь есть Тисо-самшитовая роща, сюда можно приехать погонять на сёрфе (Сочи, пляж, сёрфинг: как я ловила волну в Хосте). Есть несколько отелей и пансионатов.

Но, проезжая по хостинской эстакаде в сторону Кудепсты, я всегда выхватывала взглядом красивый дворцово-парковый ансамбль, притаившийся на склоне холма, неподалёку от морского берега. Санаторий «Волна» — издалека видны буквы на его фасаде. Вот только до недавнего времени я не знала, что этот санаторий уже не принимает курортников…

Да, в Сочи немало таких печальных историй, и про самые известные из них у меня написаны статьи:

• Санаторий им.Орджоникидзе, Сочи: заброшенный рай
• Заброшенный ресторан на горе Ахун: история, фото
• Дача Квитко в Сочи: дом с привидениями

Сегодняшняя история — снова про очередную сочинскую «заброшку». Которая в итоге оказалась не такой уж и заброшенной.

Санаторий «Волна» в Хосте: история и современные фото

Сразу предупрежу: санаторий закрыт для посещения, так что приехать сюда с экскурсией или устроить в нём шикарную фотосессию, как в санатории им.Орджоникидзе, у вас не получится.

И пишу эту статью я не для того, чтобы туда потянулись толпы любопытных туристов. А скорее для того, чтобы ещё раз привлечь внимание всех заинтересованных в сохранении историко-культурного наследия курорта.

Начнём, как обычно, с истории его создания.

Когда был построен санаторий

Самый интересный факт — строится санаторий начал ещё до войны, в 1937 г.. То есть почти в то же время, что и знаменитые санатории-дворцы на Курортном проспекте. Но достроить его тогда не успели. Возможно, по той причине, что тогда Хоста ещё не была районом Сочи, и финансирование строительства в ней было не таким «жирным», как на Мацесте.

Тем не менее,  на строительство санатория для работников торговли было выделено 10 миллионов рублей. Для возведения корпусов было выбрано живописное место на левом берегу речки Хосты, в паре сотен метров от хостинского пляжа. И к началу Великой отечественной войны был построен только один из трёх запланированных спальных корпусов. С сентября 1941 года по август 1942 года в нём размещался глазной гоститаль на 680 койко-мест. После окончания войны он был реорганизован в санаторий Министерства торговли СССР. Строительные работы продолжились.

В 1948 году был сдан в эксплуатацию спальный корпус №2. Полностью строительные работы на территории санатория были окончены лишь к 1964 году. Удивительно, но его архитектурных форм практически не коснулась борьба с «архитектурными излишествами», запущенная Хрущёвым в 1955 году.

Все корпуса санатория «Волна», а также здания столовой и лечебного блока соединены между собой крытыми переходами, что было очень удобно в холодное время года.

Отдыхающим предлагались одно-, двух- и трехместные номера в двух категориях. Номера первой категории имели большую двуспальную кровать, телевизор, холодильник, санузел и душевую кабину. В более дешевых номерах не было телевизора и был один санузел на две комнаты.

В санатории работал крытый бассейн. А летом отдыхающие конечно же устремлялись на пляж санатория. По вечерам в «Волне» гремели дискотетки, работало кафе.

Санаторий работал по двум основным лечебным направленим: заболевания сердечно-сосудистой системы и опорно-двигательного аппарата.

Также в санатории проводилась бальнеотерапия, предлагались косметологические и общетерапевтические процедуры.

Последним годом работы санатория,если верить рекламе на сайтах турфирм, стал 2012 год (поправьте меня, если ошибаюсь).

Если не полениться и найти в интернете отзывы о «Волне», то вы будете удивелны: все отзываются об отдыхе в санатории только положительно (впрочем, про санаторий Орджоникидзе я тоже не читала плохих отзывов).

И вот встаёт перед нами главный вопрос: КАКОГО Ф…? В смысле — почему санаторий, который был так популярен среди отдыхающих, закрылся? Оставим этот дискурс на финал статьи. А сейчас — фото санатория в его нынешнем состоянии.

Как выглядит санаторий сегодня

Санаторий окружен субтропическим парком площадью более 3,5 гектаров. Его и сейчас можно увидеть через забор, отгораживающий санаторий от улицы 50 лет СССР. Когда-то санаторий был ухожен, везде были клумбы с красивыми цветами, скульптурные композиции…

От главного входа вверх к зданиям располагался каскадный фонтан:

Из-за него санаторий «Волна» прозвали «хостинским Петергофом».

Сейчас в этом фонтане мы обнаружили скелет кошки. Вообще, на территории санатория кошечек много, и они чувствуют себя здесь полными хозяйками:

Каскадная лестница, впрочем, на месте:

А вот бронзовые композиции «Нежность» и «Нимфа» были вывезены на склад ответственного хранения куда-то в Мацесту. То ли их хотели продать, то ли поставить в другом месте — уже не разобраться. В общем, сейчас мы можем увидеть их лишь на фото в интернете.

Сами здания выглядят пока довольно бодро:

Но внимательный глаз уже на этом фото разглядит упавшее на здание дерево:

Вообще, как я прочитала в интернете, официально сейчас здесь проходит реконструкция. На этом крыльце мы даже увидели несколько банок с краской:

На зданиях до сих пор висят номера корпусов и плакаты времён СССР.

А вообще, картина ещё не совсем печальная. По сравнению с тем же Орджоникидзе, здесь нас не покидает ощущение, что санаторий просто закрыт на ремонт в межсезонье. Нет обвалившейся штукатурки и трещин по фундаменту. Даже скамейки до сих порт стоят, как в старые добрые времена:

Но объективно — никаких следов реконструкции, по крайней мере снаружи, мы не заметили. Складывается впечатление, что всё это специально было законсервировано на десяток лет, чтобы под воздействием влажного сочинского климата здания пришли в негодность, и их можно было продать недорого. Кому надо и за сколько надо. Честный тендер с участием заинтересованных инвесторов? Нет, не думаю.

В лучшем случае, будет ещё один отель катеории de luxe. В худшем — даже думать не хочется. В общем, вряд ли в ближайшее время простым туристам доведётся отдыхать в этих корпусах и гулять по этой территории.

Что будет с санаторием

Вот написала предыдущий абзац и думаю — дай-ка поищу информацию, не выставлен ли объект на торги. И вуаля, нахожу следующую информацию годовалой давности:

Компания «Глобал девелопмент» стала основным владельцем ООО «Проминвест», которому принадлежит пансионат «Волна» в Сочи. Она выкупила на аукционе 75% долей. «Глобал девелопмент» был единственным претендентом на лот… «Глобал девелопмент» приобрел «Волну» по начальной цене – 163,2 млн руб. По прогнозам экспертов, новый собственник «Волны» перестроит пансионат в современный отель или апарт-комплекс. Затраты на реконструкцию объекта в жилье могут составить 1–1,5 млрд руб., а выручка от продажи апартаментов – около 2,5 млрд руб., подсчитала Смирнова. Перестройка «Волны» в отель обойдется инвестору в $5 млн

Ну, что тут скажешь? С одной стороны, хорошо, что «Волну» не постигнет участь санатория им.Орджоникидзе. С другой стороны… 163 «ляма» за объект площадью 5800 кв. м, с участка 3,5 га.на берегу моря, при средней стоимости сочинской недвижки от 150 000 руб. за квадрат, — неплохая инвестиция, согласны?

Что будет в итоге в зданиях санатория — покажет время.

А нас к этому моменту прогулки по территории догнала не очень приветливая тёточка, напомнившая мне нашу грозную техничку из школы. На вопрос — что сейчас с санторием, кто проводит (и проводит ли) реконструкцию, она окатила нас гневным взглядом и пригрозила позвать охрану, если мы немедленно не покинем территорию санатория.  Во избежание конфликта мы решили не перечить ей (на момент посещения даже не зная, что это уже частная собственность).

Покидаем оазис тишины и величественной архитектуры и возвращаемся на оживлённую хостинскую улицу:

Выводы? Предоставляю вам свободу сделать их самостоятельно. Можете поделиться ими в комментариях к статье.

А я на этом заканчиваю.

До встречи на блоге!